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2026 年 2 月 25 日

全球飯店專案儲備達到歷史新高-豪華及高端連鎖飯店規模擴大,預計到2025年第四季末,專案轉換率將達到歷史性里程碑。


Lodging Econometrics (LE) 發布的 2025 年第四季全球飯店建設專案趨勢報告顯示,全球飯店建設專案數量創歷史新高,達到 15,922 個專案/2,437,354 間客房,較去年同期成長 1%。

截至2025年第四季度,全球在建項目共6,140個,客房總數達1,058,945間。計劃在未來12個月內開工的項目共有3,845個,客房總數達553,140間,較去年同期成長3%。處於早期規劃階段的項目數量創歷史新高,達5,937個,客房總數達825,269間,年成長顯著,項目數量較去年同期成長4%,客房總數較去年同期成長3%。

豪華連鎖飯店專案數創歷史新高,達1,328個專案/252,544間客房,專案數量較去年同期成長8%,客房數量較去年同期成長4%。中高階連鎖飯店專案數量也創歷史新高,達到1,883個項目/391,391間客房,專案數量較去年同期成長9%,客房數量較去年同期成長4%。項目數量排名前兩位的連鎖飯店(高階和中高階)合計為8,358個項目/1,227,133間客房,專案數量和客房數量均較去年同期成長1%。

以項目數量計算,美國繼續領先,擁有6,146個項目/720,089間客房。中國緊隨其後,擁有3,608個項目/644,938間客房。美國佔全球在建項目總數的39%,中國佔23%。全球在建項目總數的62%集中在這兩個國家。印度也取得了顯著成長,項目數量達到創紀錄的906個/118,334間客房,較去年同期成長31%(以項目數量計算)和35%(以客房數量計算)。沙烏地阿拉伯也創下歷史新高,項目數量達到394個/106,521間客房,較去年同期成長25%(以項目數量計算)和28%(以客房數量計算)。

在飯店建設項目數量方面,達拉斯位居榜首,共有193個項目,客房數量達23,720間。亞特蘭大緊追在後,共有159個項目,客房數量達17,804間。接下來是國際大都會成都,排名第三,共有136個項目,客房數量達24,216間;廣州位列第四,共有126個項目,客房數量達25,329間;鳳凰城位列第五,共有124個項目,客房數量達16,303間。

全球範圍內,飯店改建專案數量達到歷史新高,共2,815個項目/341,006間客房,較去年同期成長13%(以專案數量計算)及14%(以客房數量計算)。飯店翻新和改建項目總數也創下歷史新高,達到3,777個項目/540,459間客房,較去年同期成長9%(以項目數量計算)和10%(以客房數量計算)。

亞太地區(不包括中國)創下了區域在建項目數量紀錄,共有 2,323 個項目/433,241 間客房,項目數量同比增長 11%,客房數量同比增長 5%;其次是中東地區,共有 710 個項目/176,402 間客房,項目數量同比增長 15% 13%;個項目/47,395 間客房,項目數量年增 11%,客房數量較去年同期成長 9%。

2025年,全球新增飯店2,371家,客房總數達325,985間。 LE分析師預測,2026年將新增飯店2,617家,客房總數達389,175間;2027年將新增飯店2,630家,客房總數達384,955間。


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