儘管美國通貨膨脹持續高企，但消費者和旅客尚未對高物價感到抵觸，這對 2027 年的旅館業預測來說是一個好兆頭。

STR（CoStar旗下飯店業分析公司）資深預測分析師傑克布魯諾表示，一個重要的利多因素是美國薪資成長持續跑贏通膨。這對消費者和全國飯店需求的穩定來說都是個好兆頭。

「美國家庭的綜合收入水平持續提升……美國家庭的生活水平持續提高，」布魯諾在第18屆酒店數據大會上發表講話時說道。

布魯諾表示，美國家庭年收入達到或超過 200,000 萬美元的比例正在成長，這群人占美國旅遊支出的 25%。

另一方面，信用卡欠款率逐年上升，這通常會對低階飯店的需求產生負面影響。

他說：“信用卡90天逾期率每增加1%，經濟型酒店的整體入住率就會下降40個基點。”

但美國國內生產毛額（GDP）的漲跌對美國旅館業的業績有顯著影響。 STR和Tourism Economics預測，2026年GDP將成長2.3%，而2027年預計成長2.7%。同時，美國通膨率可能呈現相反的趨勢，從2026年全年3.2%降至2027年的2.4%。

布魯諾表示，對美國飯店業績有幫助的另一個原因是，團體和企業預訂比散客需求更可預測，而這些需求驅動因素又回來了。

他補充說，國際入境需求的情況則截然不同，它「混亂、地域性強且不確定」。

布魯諾說：“我們看到國際入境遊客數量呈正增長的地區，增幅通常不到1%。入境遊客大多入住高檔酒店。”

供應下降，夏季同期數據對比更加嚴峻。

美國酒店建設持續放緩，STR預測2026年美國酒店供應量將年增0.4%，2027年將年增0.6%。事實上，美國酒店建設量已降至12年來的最低水準。

舊金山每年在飯店客房建設方面都處於領先地位，但其成長是建立在 COVID-19 疫情後經濟低迷時期的低基數之上的。

布魯諾表示，在美國排名前25的飯店市場中，大多數市場的成長速度都超過了通貨膨脹率，但這並不代表全國的情況。他補充說，只有42%的市場做到了這一點。

他再次強調，集團和企業業務是推動需求回升的主要原因，但這種反彈趨勢從2026年2月才開始出現。人工智慧和資料中心活動現在是影響指標的主要因素。

布魯諾表示，總體而言，預計 2027 年美國飯店平均每日房價將低於通貨膨脹率，並受到 2026 年 FIFA 世界盃帶來的指標效應的抑制。

豪華酒店明年應該會繼續蓬勃發展，但布魯諾表示，高端酒店的入住率預計會持平，平均房價也將保持穩定。

「從每月細分來看，由於供應減少和需求趨於緩和，預計到2027年入住率將持續增長。[第一季]將會表現強勁，尤其是在房價方面，」他說。

明年假日和週末的日期將發生變化，3 月份的業績可能會與 2027 年的同比數據有所不同。

「這主要有兩個原因。首先，我們看到2026年經濟復甦之外的業績表現略高於預期；其次，2027年復活節將從4月提前到3月……這將影響當時的商務旅行，」他說。 「第二季和第三季受世界盃影響較大。6月份美國每間可供出租客房的平均收入預計下降0.8%。預計屆時入住率將有所增長，但由於世界盃對房價的重視程度很高，而且是受平均房價驅動的賽事，因此預計2027年入住率將出現一定程度的回落，儘管我們預計在此基礎上還會出現實際的自然結構性增長」。